Volume 20 : 2
In welke situaties moeten (oude) verkavelingsvergunningen nog bijgesteld worden?
De wijziging van de Overheidsopdrachtenwet door de wet van 18 mei 2022: de regels met betrekking tot de uitsluitingsgronden en de corrigerende maatregelen gecorrigeerd in het licht van de rechtspraak van het Hof van Justitie
Overheidsopdracht voor architectuurdiensten – Gunningscriterium ‘Visienota’ – Evaluatie van offertes – Aanwending door aanbestedende overheid van vooraf niet aangekondigde subgunningscriteria bij de beoordeling van offertes – Niet aangekondigde weging – Onwettige evaluatie
Omgevingsvergunning – Vergunningsvoorwaarde – Beperkte planaanpassing – Verzoek vergunningaanvrager
Omgevingsvergunning – Vergunningsvoorwaarde – Beperkte planaanpassing – Wijzigingsverzoek vergunningaanvrager in eerste aanleg en in administratief beroep – Aanpassing verkavelingsvoorschrift en – Proportionaliteit
Omgevingsvergunning – Vergunningsvoorwaarde – Wijzigingsverzoek – Beperkte / geen beperkte planaanpassing
Toewijzen van domeinconcessies door aanbestedingsplichtige instantie – Miskenning van transparantiebeginsel, gelijkheidsbeginsel en beginsel van non-discriminatie – Strijdig met openbare orde – Absolute nietigheid – Procesbelang
Koop – Verplichting tot conforme levering (art. 1604 en 1610 oud BW) – Aanvaarding – Gevolg – Geen vordering ontbinding op grond van niet-conformiteit meer mogelijk – Koopvernietigend verborgen gebrek (art. 1648 oud BW) – Korte termijn – Ontoelaatbaarheid
Burenhinder – Schade – Gebruiks- en genotsderving – Geen verrekening met verkoopprijs
Instorting tijdens verbouwingswerken – Aansprakelijkheid bouwheer en bouwactoren – Overtreding stedenbouwkundige vergunning – Contractoverdracht – Opzettelijk verzwijgen – Schending art. 59 Wet Verzekeringen (nietigheid) – In solidum aansprakelijkheid – Verdeling van aansprakelijkheid
Tienjarige aansprakelijkheid – Stabiliteitsbedreigend karakter (bewijslast) – Verborgen gebreken – Verstrijken redelijke/korte termijn leidt tot ontoelaatbaarheid
Deskundigenonderzoek – Uitbreiding opdracht
In welke situaties moeten (oude) verkavelingsvergunningen nog bijgesteld worden?
De wijziging van de Overheidsopdrachtenwet door de wet van 18 mei 2022: de regels met betrekking tot de uitsluitingsgronden en de corrigerende maatregelen gecorrigeerd in het licht van de rechtspraak van het Hof van Justitie
Overheidsopdracht voor architectuurdiensten – Gunningscriterium ‘Visienota’ – Evaluatie van offertes – Aanwending door aanbestedende overheid van vooraf niet aangekondigde subgunningscriteria bij de beoordeling van offertes – Niet aangekondigde weging – Onwettige evaluatie
Omgevingsvergunning – Vergunningsvoorwaarde – Beperkte planaanpassing – Verzoek vergunningaanvrager
Omgevingsvergunning – Vergunningsvoorwaarde – Beperkte planaanpassing – Wijzigingsverzoek vergunningaanvrager in eerste aanleg en in administratief beroep – Aanpassing verkavelingsvoorschrift en – Proportionaliteit
Omgevingsvergunning – Vergunningsvoorwaarde – Wijzigingsverzoek – Beperkte / geen beperkte planaanpassing
Toewijzen van domeinconcessies door aanbestedingsplichtige instantie – Miskenning van transparantiebeginsel, gelijkheidsbeginsel en beginsel van non-discriminatie – Strijdig met openbare orde – Absolute nietigheid – Procesbelang
Koop – Verplichting tot conforme levering (art. 1604 en 1610 oud BW) – Aanvaarding – Gevolg – Geen vordering ontbinding op grond van niet-conformiteit meer mogelijk – Koopvernietigend verborgen gebrek (art. 1648 oud BW) – Korte termijn – Ontoelaatbaarheid
Burenhinder – Schade – Gebruiks- en genotsderving – Geen verrekening met verkoopprijs
Instorting tijdens verbouwingswerken – Aansprakelijkheid bouwheer en bouwactoren – Overtreding stedenbouwkundige vergunning – Contractoverdracht – Opzettelijk verzwijgen – Schending art. 59 Wet Verzekeringen (nietigheid) – In solidum aansprakelijkheid – Verdeling van aansprakelijkheid
Tienjarige aansprakelijkheid – Stabiliteitsbedreigend karakter (bewijslast) – Verborgen gebreken – Verstrijken redelijke/korte termijn leidt tot ontoelaatbaarheid
Deskundigenonderzoek – Uitbreiding opdracht
Année
2022
Volume
20
Numéro
2
Page
109
Langue
Néerlandais
Juridiction
Antwerpen, Ondernemingsrechtbank-Rechtbank van Koophandel - Tribunal de l'Entreprise-de Commerce, 09/06/2021
Référence
“Tienjarige aansprakelijkheid – Stabiliteitsbedreigend karakter (bewijslast) – Verborgen gebreken – Verstrijken redelijke/korte termijn leidt tot ontoelaatbaarheid”, T.B.O. 2022, nr. 2, 109-111
Résumé
1. De vordering van de VME is in hoofdorde gesteund op de tienjarige aansprakelijkheid (art. 1792 en 2270 oud BW). De VME bewijst geenszins dat de problemen aan de riolering de stabiliteit en/of het duurzaam karakter, zelfs op termijn, van het pand of van een belangrijk deel ervan aantasten. Nochtans berust de bewijslast desbetreffend bij haar ingevolge artikel 1315 oud BW (noot: artikel vervangen door art. 8.4 nieuw BW) en artikel 870 oud Ger.W. Uit niets blijkt dat de beweerdelijke onvoldoende hellingsgraad van de leidingen op langere duur de stabiliteit van het gebouw of een essentieel bestanddeel in gevaar zou brengen en bijgevolg valt onder het bedoelde stabiliteitsbedreigende gebrek. Het is niet omdat een rioleringssysteem mogelijk kan worden beschouwd als een groot werk dat elk probleem met de riolering per definitie een ernstig gebrek vormt in de zin van de artikelen 1792 en 2270 oud BW. Alleen indien de problemen met de riolering een ernstige bedreiging vormen voor de stabiliteit of stevigheid van het gebouw of een van haar onderdelen, zouden deze gebreken onder de toepassing van de tienjarige aansprakelijkheid kunnen vallen. Of en in welke mate het gebrek al dan niet ‘ernstig’ is, zoals de VME voorhoudt, vormt niet het criterium van beoordeling voor dit aansprakelijkheidsregime: niet de ernst van het gebrek in kwestie, maar enkel het stabiliteitsbedreigend karakter is van belang om te beoordelen of een gebrek al dan niet onder het toepassingsgebied van de tienjarige aansprakelijkheid valt. 2. In zoverre de vordering steunt op het aansprakelijkheidsregime van de (lichte) verborgen gebreken dient nagegaan te worden of de vordering ingesteld werd binnen de korte (koop-verkoop) respectievelijk redelijke (aanneming) termijn na het ontdekken van het gebrek. Deze termijn moet gekwalificeerd worden als een soort verjaringstermijn. Door het verstrijken van deze termijn gaat niet het recht zelf teloor, maar wel het vorderingsrecht. Derhalve leidt het verstrijken ervan tot de ontoelaatbaarheid van de eis.
Cher visiteur,
Cette page est resevée aux menbres de Jurisquare.
Veuillez vous connecter en cliquant sur le bouton 'Log in' ci-dessous, ou demander sans engagement une offre personnalisée en cliquant sur le bouton 'Abonner'. A partir de € 422,57(hors TVA) par an vous devenez déjà membre de Jurisquare et pouvez déjà accéder à la plus grande bibliothèque juridique digitale de Belgique!